精选房屋买卖合同模板锦集10篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的房屋买卖合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋买卖合同 篇1甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
1、 甲方自愿将坐落在罗庄区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城小区8号楼一单元301室及1单元2号车库(主房建筑面积134.7平方米，车库面积14平方米，主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。
2、 本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发，本合同生效后，乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。甲方当初在购买此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人民币，期限为十年。合同签订时，甲方已还贷款十三个月。
3、 购房款分为两部分，一是，现金部分，乙方需付给甲方现金人民币，(￥)。二是，贷款的部分，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩余贷款转给乙方续还。
4、 贷款部分，自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的三十日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录。如果给甲方造成不良的银行征信记录，由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。
5、 此合同一式两份，自双方签字后生效，不得反悔。
6、 未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方签名：
身份证号： 电话：
甲方签名：
身份证号： 电话：
20xx年7月14日
房屋买卖合同 篇2出卖人(以下简称甲方)：
身份证号：
联系电话：
买受人(以下简称乙方)：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
房屋买卖合同 篇3二手房屋买卖合同
卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：______
买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施
费用）；
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签
章）：
乙方（签章）：
住址（工作单
位）： 住址（工作单位）：
联系电
话：
联系电话： _________年____月____日
房屋买卖合同 篇4近年，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人，农村房屋买卖合同效力的探讨。购买者中有的是本村或外村村民，有的是外来打工者，还有的则是城镇非农业户口居民，在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多。该类案件诉至法院后，涉及的首要问题即是：合同是否有效。一种意见认为，如果购房者能取得宅基地使用权，买卖合同不存在其他违法行为，则应认定合同有效。另一种意见认为，村民对宅基地只享有使用权，而无处分的权利，而出售住房的行为，实际上已处分了宅基地使用权，故合同应认定无效。
争议产生的原因在于：《中华人民共和国土地管理法》（下称《土地法》）规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。尽管该条是针对宅基地申请而规定的，但从该法及该条的规定来看，农村村民出租、 ……此处隐藏6260个字……____
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
见 证 方： 鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表： 鉴证机关经办人：
双方签订日期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日
房屋买卖合同 篇9卖方（甲方）：
买方（乙方）：
鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。
为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。
一、转让标的基本情况
1、乙方同意购买甲方位于 。
2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。
3、该房屋质量应符合国家相关规定。
4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及相关物权同时转让。
二、转让价款及支付方式
1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。
2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。
3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。
三、标的交付
甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。
四、过户及税费承担
1、过户登记
甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。
2、税费承担
办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。
五、甲方承诺
1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担相关的民事责任；由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。
六、乙方承诺
1、乙方愿意购买上述房屋。
2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。
七、违约责任
1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。
2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付
款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05％向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01％收取违约金。
八、其他约定事项
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 。
九、争议解决方式
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。
十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
年 月日 年 月日
房屋买卖合同 篇10甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条 甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写：人民币**万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式为银行转帐。
第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条 在政策和法律 允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或**年**月止）。
2、协议签定之日后（或**年**月起）由乙方负责。
第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条 违约责任
如甲方违约：
甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；
如乙方违约：
乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法 院起诉讼。
第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方签名： 乙方签名：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
甲方身份证号码： 乙方身份证号码：
年 月 日 年 月 日
